Građani, preduzetnici i kompanije u Srbiji koji plaćaju porez na imovinu imaju još danas da izmire treću ratu za 2026. godinu. Rok ističe 14. avgusta, a kašnjenje može da donese dodatni trošak.
Na neizmirene poreske obaveze obračunava se kamata od 16,5 odsto godišnje. Pored kamate, za neplaćanje obaveza moguće su i prekršajne sankcije. Za fizička lica kazna za ovaj prekršaj iznosi 5.000 dinara, navodi RTS.
Porez na imovinu plaća se kvartalno
Porez na imovinu jedna je od redovnih obaveza vlasnika nepokretnosti u Srbiji. Plaćaju ga fizička i pravna lica, kao i preduzetnici koji imaju imovinu koja podleže oporezivanju.
Godišnja obaveza izmiruje se u četiri rate. Prema zakonskim pravilima, kvartalna rata dospeva u roku od 45 dana od početka tromesečja.
Treća rata za 2026. dospeva 14. avgusta.
Visina poreza nije ista za sve vlasnike. Zavisi od više faktora. Među njima su vrsta i površina nepokretnosti, zona u kojoj se ona nalazi, kao i parametri koje utvrđuje lokalna samouprava.
Gradovi i opštine određuju zone i prosečne cene kvadratnog metra na osnovu podataka o prometu nepokretnosti. Zbog toga se poresko opterećenje može značajno razlikovati od grada do grada, ali i između različitih zona u istom gradu.
Koliko košta kašnjenje?
Za obveznike je posebno važno da znaju da se kamata obračunava već od narednog dana nakon dospelosti obaveze.
Zakon o poreskom postupku i poreskoj administraciji propisuje da je kamata na neplaćeni porez jednaka godišnjoj referentnoj kamatnoj stopi Narodne banke Srbije, uvećanoj za deset procentnih poena. Kamata se računa za kalendarski broj dana kašnjenja.
Detaljna pravila obračuna mogu se videti u Zakonu o poreskom postupku i poreskoj administraciji.
Za aktuelni rok stopa kamate iznosi 16,5 odsto godišnje. To, međutim, ne znači da će se na jednodnevno kašnjenje obračunati 16,5 odsto celog duga. Reč je o godišnjoj stopi, dok se kamata obračunava prema broju dana docnje.
Iako nekoliko dana kašnjenja kod manje poreske obaveze neće napraviti veliki trošak samo po osnovu kamate, problem može postati ozbiljniji ako se dug duže ne izmiruje.
Uz to, kamata nije jedina moguća posledica. Poreski obveznik može da bude i prekršajno kažnjen, dok neplaćeni porez u krajnjoj instanci može biti predmet prinudne naplate.
Porez može da se plati Dina karticom bez provizije
Za građane postoji i mogućnost da porez na imovinu plate Dina karticom na šalterima Uprave za trezor Ministarstva finansija.
Za takvo plaćanje poreza na imovinu fizičkih lica ne naplaćuje se provizija.
Narodna banka Srbije navodi da se Dina karticom na šalterima Uprave za trezor bez provizije mogu plaćati i godišnji porez na dohodak građana, porez na promet motornih vozila, određene obaveze po osnovu prihoda od poljoprivrede i šumarstva, kao i doprinosi za obavezno socijalno osiguranje poljoprivrednika.
Kada stiže poslednja rata za 2026?
Posle avgustovske obaveze, vlasnicima nekretnina ostaje još četvrta rata poreza na imovinu za 2026. godinu.
Ona dospeva u novembru, odnosno 45 dana od početka četvrtog kvartala. Kako 14. novembar 2026. pada u subotu, pri određivanju krajnjeg roka za uplatu treba voditi računa o pravilima koja se primenjuju kada poslednji dan roka pada na neradni dan.
Za sada je najvažniji današnji datum. Obveznici koji još nisu platili treću ratu trebalo bi da provere stanje svojih obaveza i izvrše uplatu kako bi izbegli kamatu i moguće dodatne troškove.
