U svetu volatilnih tržišta, ulaganje u vrhunske nekretnine ostaje jedan od retkih investicionih instrumenata koji kombinuje stabilnost, rast i prestiž. Unutar tog spektra, ultra-luksuzni segment dodatno se izdvaja – kako po otpornosti na tržišne oscilacije, tako i po brzini rasta vrednosti.
Delta District, novi mixed-use kompleks na Novom Beogradu, upravo je takva prilika. Smešten u Bloku 20, u najperspektivnijoj zoni prestonice, ovaj kompleks spaja najbolje iz sveta stambenih, poslovnih i hotelskih nekretnina – uz jedinstvenu dodatnu vrednost: povezivanje sa hotelom InterContinental Beograd.
Tržište koje se tek razvija u našem regionu, raste i traži više
Beograd se sve jasnije pozicionira kao centar investicionih tokova Jugoistočne Evrope. Tokom 2024. godine, 70% svih transakcija u komercijalnim nekretninama regiona realizovano je upravo u Srbiji i Bugarskoj, dok premium stanovanje sve više dolazi u fokus.
Cene luksuznih nekretnina u Beogradu trenutno se kreću od 4.500 do 6.500 €/m², dok ultra-luksuzni i branded residence projekti dostižu 7.000 do 10.000+ €/m². Prema globalnim podacima, projekti u ovoj kategoriji dostižu i do 50% višu tržišnu cenu u odnosu na klasične luksuzne stanove, upravo zbog integracije vrhunskog brenda, usluge i iskustva.
Dodatna prednost u Delta Districtu je prilika ulaganja u poslovne apartmane – kategorije nekretnina koja omogućava povraćaj PDV-a od 20% za pravna lica, što značajno utiče na ROI i čini projekat izuzetno atraktivnim za kompanije i privatne investitore.
Više od nekretnine – stil života sa dodatnim prinosom
Investicija u poslovne i rezidencijalne apartmane u Delta Districtu više su od kupovine samog kvadratnog mestra. Pored atraktivne lokacije i kvaliteta gradnje, ključni faktori koji utiču na rast vrednosti nekretnina su ekskluzivni sadržaji.
Direktna povezanost Delta Districta sa hotelom InterContinental donosi dodatne benefite stanarima i pristup uslugama kao što su vrhunski hotelski servis u njihovom domu, ekskluzivni wellness i spa sadržaji, infinity bazen na 20. spratu i à-la-carte restoran sa panoramskim pogledom na Beograd. Uz to, vlasnici apartmana u Delta Districtu imaju na raspolaganju širok spektar sadržaja unutar kompleksa, koji je dodata vrednost u kupovini nekretnine. Usluge konsijerža dostupne 24/7 omogućava stanarima vrhunsku podršku u svakodnevnim aktivnostima, dok su privatni bioskop, fitness centar, play & chill lounge i dečija igraonica samo neki od sadržaja osmišljenih za udoban i luksuzan život. Kompleks takođe uključuje Piazzu – prostor sa pažljivo odabranim sadržajima, privatne parkove i zelene oaze rezervisane samo za stanare.
Delta District je trenutno u fazi izgradnje, sa planiranim rokom završetka za hotel Intercontinental krajem 2026. godine, dok će useljenje prvih stanara biti tokom 2027. godine. Uz sve navedene privilegije, sama lokacija u blizini reke, autoputa, centra grada i velikih kulturnih i poslovnih zona čini ga idealnim izborom za investitore koji razmišljaju dugoročno.
